而且朝廷又不会给我们任何获取土地的机会。所以地址选在哪里，对于他们而言并不重要，就算你事先知道，这地也不会轻易让你得到的。
初步规划是二十个学院。三条街道，一个居民区，由官府和一百名富商共同开发。在李奇的建议下，又建立一个学联会管理学院城。
因为这不是官府独立开发，也不是商人独立开发，而是官民合作，那这学院究竟谁做主呢？制度又该如何制定了，虽然官府是领头人，大股东，但是不可能官府一手遮天，商人也不会答应的。
故此将权力一分为二，学联会拥有管理权，行政权，但是不拥有股份的，学联会的组成是从外面请人来，而官府和商人只是幕后的老板，股东，但是没有行政权，当然，一些关键决策，还是掌握在他们手里的。
这样做主要还是平衡利益分配，如果说你投资一家学院，那这学院就归你管理，那样的话，天知道你会不会去坑学生，会不会玩手段偷取别人的利益，干脆咱们就都不管，制度统一，这样是赚是赔，谁也没有话说了。
那些商人也不在意学院的管理区，他们的目光都放在新城区上面，他们要求的是你在新城区划多大的地给我做买卖，我们与学院的合作关系，这才是他们最关心的。
首先确定的当然是与蔡敏德木材供应买卖，由于蔡敏德给出的价钱在杭州而言，算是非常低廉了，于是官府一口气就全部要了。
蔡敏德总算可以睡个安稳觉了，这一笔买卖他是大赚啊！
而田木匠的工匠团队也承包下来了学院的建造，给出的价钱当然也是非常便宜，这么大的工程，够撑十年了，细水长流吗，工匠们也是高兴坏了。
当然，他们两家对于学院的投入也是最大的。
随后关于粮食、生活用具等等一切货源的供应，陆续都与各方商人达成了协议。
总而言之，就是皆大欢喜。
百姓高兴，商人开心，朝廷作为做大的赢家，当然得低调一点。
欧阳澈是打算今年将一切筹备好，明年就开始启动学院城计划。
而李奇借着这个计划，在杭州硬是逗留了一个多月，其实他也就是动动嘴而已，刚开始的时候，还帮助欧阳澈与那些商人谈判，到了后面，他几乎都在半山庭院陪着李师师母女。
“踩稳了先，踩稳了，先这只脚用力，再那只脚用力，好的，好的，素素宝贝，你踩的真是太好了。”
在半山庭院，李奇正在忙活着叫李见素如何