1295地产之王(2 / 3)

小说:猫鼠游戏完整版 作者:夜天下

基础。

李长亨当年就一直在慢慢收购丁权,而且他还算有良心,用地价便宜很多,也算是边缘地带的慈云山、牛头角的屋子换丁权。

用屋子的实际价值来算,虽然面积少了三分之二,可新界即便90年代,除了少数几个区域,其他地方和乡下没任何区别。

一家有三个男丁的家庭,保留自家的农田和祖屋,是很愿意用三个丁权换41平米的高楼小套房的。

而这还让很多港岛人羡慕不已。

要是再加上积蓄来补差价。

那一家人直接实现了港人梦想的住进千尺豪宅,也就是百平米套房的梦想。

这些年在新界乡下甚至出现和流行着,老人住九龙,年轻人继续住新界耕地生孩子的风潮。

一下子就让李长亨获得大量丁权。

又因为屋子换丁权等于只出不进,不仅让李长亨在港岛得到大量支持和好名声。

还挡住了港岛本地地产的入局,而英格兰和国外资本一样不敢轻易收购丁权。

不过,愿意跟着李长亨赌一把的人不少,可七八年过去,当年压在手里的丁权直接成了鸡肋,甚至是负担。

因为没几个人的资金能像他一样,一直用尖沙咀、铜锣湾收租来的钱,年年投入30%持续购买丁权和建居住楼。

又过了几天,龙根正式成为和连胜的龙头,李家源也成了和连胜幕后钱袋子后,屯门工程的前提工作,直接由和连胜和当地的势力谈判。

钱和拳头一结合,才是真正的无往不利。

以至于李长亨手里7万多个丁权,就因为项目开发,价值直接涨了3成。

一个丁权按11万港币算的话,光7万个就值77亿港币,差不多亿美金。

这要是全部开发出来,仅仅只是持有一个个几百户,上千户小区内的门脸房,未来至少值几百亿港币。

很多专业人士一算,盖楼的钱很容易就能用拉高居民楼楼层,来收回至少一半的资金。

而且成片、成片的居住区建成,房子的单位价值必然会上涨。

卖丁权的人满意,长亨实业甚至可能一毛钱都不用出,仅仅只是向银行贷款开工,三、五年一周期,就能不断的建楼,捞钱。

这消息被每天报道出来后,别说港岛本地地产公司了,就是英格兰和国外其他资本,也跟着进入新界。

有人甚至用12万港币开始收丁权。

大量本地地主、乡绅一下

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