然后根据买房者的信用状况进行评级，并按照不同的价格把这些债务继续卖给投资者。
坦白说，如果一切按照美好的愿景发展，那么所有人都将从这个完整的交易中获利，且平摊了风险。
但资本的美好愿景，从来都是用最少的钱做最大的生意——于是，大量的房屋被卖出，哪怕买房的人信用极差。
“那遇到房主断供怎么办？”苏星河院士马上问到了关键。
“只要房价在涨，即便收回房子，那也是赚的，因为上涨的房价本身就包含了对断供的对冲。”苏远山耸了耸肩，呵呵笑道：“现在华尔街那帮人玩得不亦乐乎，都认为这一套至少能玩个一二十年。”
“那你认为呢？”苏星河知道儿子在金融投资上也颇具天赋，马上问道。
“我认为？他们认为是击鼓传花，我认为是击鼓传雷——只要房价一跌，马上就得爆。”苏远山嘿嘿一笑：“不信等着瞧，现在他们有对外战争拉动着还不太能看出来，等到仗打完再回过头来，就知道这玩意又多危险了。”
苏远山其实还有句话没说——相比前世老美的资本有不少涌入了复苏后的互联网，这一世，由于远芯的存在以及改变，互联网这个大池子，多了许多来自国内，hk，东南亚，霓国，乃至欧洲的资本。
众所周知，老美的钱，是印出来的——苏远山甚至认为，量化宽松政策实际上已经开始了——那么在互联网没有太多地方给他们烧的时候，流入看似蓬勃无比的次贷市场就变得理所当然起来。
换句话说就是，说不定次贷危机会提前被引爆。
当然，正如当初对互联网泡沫的判断一样，谁都知道会引爆，但到底什么时候，没有人知道。
……
聊完老美的房价后，父子俩又聊到了国内房价。
由于受到经济增速的影响，国内的房价也普遍呈上涨趋势，但总体而言，上涨的幅度都不大，且都集中在经济发达的地区——毕竟十年前留下的烂尾楼还在那边竖着，时刻提醒着人们要警惕。
而且随着京东方，索芯，金山等一系列科技企业在国内上市，国内的老韭菜们也纷纷找到了新的投资方向，从某种意义上，股市的兴旺也有利于对房价的抑制，钱跑股市去了，那炒房的自然就少了——都是炒嘛。
因此，国内的房价从整体而言，目前还是比较健康的。
毕竟，人们心中都有杆秤——hk经济那么发达，人均收入那么高，还是一个弹丸之地，