李兴德微笑不语，只是再吃过几口饭菜后，“吃的差不多了…”
反正政府不着急卖，卖价低了没有意义，高价买不买，随意吧。
……
“呼～，真特么累…”
微笑送走了李兴德，而且备的一些薄礼也顺便带走了，池默等人重新回到包厢，继续吃，刚刚根本没吃饱。
吃一两口菜，就得赶紧敬李兴德一杯，此刻头昏眼花，七分醉。
牛批的是，李兴德自己喝了大半瓶，居然面不改色，果然政府公家人员都能喝，能爬到一定位置，都是常年喝出来的酒量，一般普通人比不了，也许只有一些跑场业务员能掰一掰酒量。
“池总，这价格…”
秦川轻吐一口酒气，迷蒙问。
“有预料，贵也不贵…”
池默吃下两三口饭菜，吐气道：“所谓买卖，漫天要价就地还钱！眼下是我们有求于区政府，这块厂址地皮未来对星空的发展尤为重要，哪怕十几二十年内没有改建拆迁的价值也没有关系，只要星空如常发展，一切超值…”
“何况未来多少会升一部分值，就是质押贷款套现使用都能很值，只是至少亿，还是底价就闹了…”
“先晾几天，让后再找人继续牵线搭桥，扯皮几次看看最终价格…”
池默话语落定，不再多言。
经过今天与李兴德的碰面，已经知道了区政府的态度，在没有一个超值政绩前提下，这块地皮不可能卖。
6600每平米的价格贵吗，贵。
但如果眼下放出风声未来五年内肯定会改建拆迁，那星空就是1万，甚至超万的价格都拿不下来，因为房产商会抢，建几栋楼还能大赚不少。
眼下李兴德的意思，6600每平米打底，价格还得往上报，估计最低也得7000甚至7500左右，否则基本免谈。
以市场溢价近50%的价格出售厂址地皮，政绩和面子，全部拉满。
7500每平米，厂址2万平米就是亿，首付三成就是4500万，四成是6000万，五成的话就是7500万，没钱。
之前‘人在囧途’网络版出售费已经到了九州账户，本月再过一多星期万象会结算内陆票房分成以及海外版权的购买费用，能入手到账不少。
种种加一起综合扣税之后，预计能分到手差不多6千万左右，再加上手中小说版费卡中有近1100万，卖歌收入的版费卡中有700多万