“选店首先看地段,看客流。”
站在十字路口上,杜小兵裹紧身上的耐克防寒服,对吕冬说道:“这地方,在泉南东部也能算一个中心点!”
吕冬看着路口西北角,这里有一片刚刚改建好的二层商业楼,也就是泉南大润发二店,历下大润发的开店地址。
这片占地超过5000平的老式商业楼,上办年就被大润发全资买下来进行改造。
“确定啥时候开业了吗?”吕冬问道。
杜小兵一直负责跟大润发这边联系谈合作,说道:“新年之前。”
吕冬路口四处看,这里是泉南南北主干道之一历山路与文化东路和文化西路的交叉口。
曾经陪人去文化西路上的省中医拿药,从这边走过很多次,历下大润发称得上繁华。
那时大润发朝东正对历山路的这一面,有两家巨大的商铺紧挨着,一家是肯德基,另一家是麦当劳。
杜小兵先期做了不少工作,对吕冬说道:“别看这里现在有点冷清,我之前雇人做的调查显示,有十几路公交车从这里走,路口东北边是纺织工业厅和它的家属院,东南边是师大老校区家属院,西南边是一直连绵到下个路口的居民区,少说有上百栋居民楼。”
寒风中,吕冬翻开带来的地图,仔细查看。
杜小兵又说道:“这是最近的。再说辐射区域,往东二百多米是师大老校区和老校区的附属学校,还有羊头峪小区,再往东学校就更多了,艺术学院、工艺学院、警察学院,老校区学生搬出去很多,但留下的同样不少,往北点的位置,还有坚持不搬迁出市区的建筑学院。”
“往北也是居民小区,下个路口到泺源大街,那是泉南和整个太东的金融一条街,上班族非常集中,临近的几栋写字楼的人,走过来不会超过十分钟。”
“往西去,路北有教育厅和盐业局,以及两家单位的家属区,稍微远一点,还有省中医,省中医药大学……”
吕冬手中最新的历下区地图上,全都有相关的标注。
但杜小兵这些天做的,远比地图上标注的多:“我找人专门统计了,骑自行车十分钟能到的覆盖区域,居民人口超过十五万,包括大学生在内的学生,超过五万人。”
他想了想,又补充道:“还有一点,这边的大润发店已经确定开通免费班车,到时会有十几趟班车来往周边大型居民区,免费接送人购物,这部分人同样能成为我们的潜在消费客户。”
吕冬微